Vai Comprar Casa em Itatiba? Confira nossas dicas importantes antes de fechar negócio!

Tudo o que um adulto busca é independência, não é mesmo? E um dos principais passos é comprar uma casa! Então, é momento de comprar casa em Itatiba.

E a questão central é que é comprar uma casa um processo a ser feito com atenção, pelo alto investimento. E, além disso, não são todas as pessoas que possuem o dinheiro total para realizar a compra à vista, sendo o financiamento a alternativa.

Por isso, é preciso ter cautela e realizar um planejamento financeiro adequado para a realização desse sonho. Assim, confira as dicas da Mocambo Imóveis e parta para a escolha de sua casa!

Tenha um Planejamento Financeiro

Todas as decisões importantes na vida de um adulto envolvem planejamento, seja comprar um carro, se casar, criar filhos ou comprar uma casa, por exemplo. Por isso antes de comprar casa em Itatiba é muito importante o planejamento pessoal e financeiro. Ou seja, mudanças de hábitos, rotina e, principalmente, planejar suas finanças.

Assim, analise cuidadosamente sua vida financeira e a dica é ter uma planilha inserindo seus gastos mensais. Pois com a planilha de gastos é possível verificar itens que possam ser cortados e que podem ser considerados desnecessários. Além disso, este é o momento de analisar sua possibilidade de realizar economias.

Ou seja, com a sua planilha de gastos (seja honesto consigo mesmo e considere todos os seus gastos mensais, até mesmo laser aos fins de semana) você será capaz de saber quanto poupar. E, no caso de optar pelo financiamento, verificar o valor mensal que você poderá absorver antes de comprar casa em Itatiba.

Use seu FGTS para Comprar casa em Itatiba

Mesmo que sua opção para comprar sua casa seja o financiamento, é necessário ter um valor de entrada que pode ser o seu FGTS. Entretanto, há algumas condições para que você possa fazer uso do benefício. Confira-as:

– Não possuir financiamento imobiliário ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFC);

– O colaborador necessita ter, no mínimo, 3 anos de contribuição de FGTS (não necessariamente na mesma empresa);

– Somente o titular pode realizar a retirada;

– Não possuir nenhum outro imóvel na cidade onde trabalha e/ou regiões próximas.

Você se encaixa nas regras apresentadas? Então, consulte seu saldo de FGTS para verificar suas possibilidades. E, em seguida, reúna documentos necessários para encaminhá-los a uma agência da Caixa Econômica Federal ou correspondente do Caixa Aqui.

Tenha um Bom Valor de Entrada

Como já dissemos, para comprar uma casa não necessariamente é preciso ter todo o dinheiro, pois você pode optar pelo financiamento. Mas, é muito importante oferecer uma boa quantia como entrada a fim de que as parcelas do financiamento fiquem menores.

Além disso, cada banco permite uma porcentagem máxima do montante a ser financiado, tornando a entrada obrigatória. Assim, vale muito a pena nossas dicas em relação ao planejamento financeiro e poupar dinheiro, pois quanto maior a entrada, mais facilitada será a compra.

No entanto, abrir mão de algum bem pode aumentar seu valor de entrada! Um veículo, um terreno, enfim, abrir mão de algum bem para oferecer uma boa entrada pode ser bem vantajoso.

Contate uma Imobiliária de Confiança

Analise o que você precisa em uma casa em termos de cômodos, ou seja, quantas vagas de garagem, quantos quartos, necessidade de home office etc. e, após isso, busque os imóveis!

Entretanto, nesta etapa para comprar casa em Itatiba, uma imobiliária de confiança fará toda a diferença. Isso porque, com uma imobiliária de tradição na cidade, seus profissionais vão ser capazes de oferecer imóveis de qualidade para a sua análise, e que sejam de acordo com o seu perfil.

Ou seja, vão mostrar imóveis que caibam em seu orçamento e estejam adequados aos seus desejos, sem fazer você perder tempo com imóveis que não agradem a você ou sua família.

Além disso, na hora de fechar contrato, você estará fechando um negócio seguro, com imóveis previamente avaliados e documentação e contrato sob a análise de um departamento jurídico.

Ainda, a Mocambo Imóveis oferece em seu portal diversas opções de imóveis, em todos os bairros de Itatiba, para auxiliar sua busca com a facilidade da Internet! E lá no site você pode pesquisar localização, quantidades de quartos e vagas, fotos e até tamanho da casa.

Valores x Condição para Comprar casa em Itatiba

Dentre as opções de imóveis que você já possui, chegou a hora de comparar as casas e os preços delas. Assim, analise todos os pontos, conforme listamos abaixo:

– Analise a localização mais adequada à sua rotina, anseios e necessidades;

– Verifique o acabamento e conservação do imóvel;

– Observe a infraestrutura do bairro (vias de acesso, comércio e serviços locais, ponto de ônibus);

– Em caso de condomínio, analise a infraestrutura que este oferece e valor da mensalidade a ser paga;

– Verifique a iluminação e ventilação natural do imóvel;

– Analise se o bairro é seguro e tranquilo.

Em seguida, verifique os prós e contras de cada uma de suas opções a fim de identificar quais delas realmente valem a pena para serem a casa dos seus sonhos. E não deixe de visitar os imóveis em horários e dias diferentes, pois só assim você se certificará de reais barulhos e iluminação natural!

Prepare-se para os Custos Extras

Ao comprar casa em Itatiba é importante saber que adquirir imóveis envolve outros custos e não somente o valor de entrada, imóvel e prestações. Pois há ainda taxas de transferências, encargos bancários e custos com documentação os quais seu corretor o deixará a par.

Assim, uma reserva para esses custos extras precise ser considerada. E, para isso, conte com seu corretor de confiança para você realizar todo o processo de compra com segurança e tranquilidade.

Adquirir uma casa é uma escolha importante! E nós da Mocambo Imóveis teremos o maior prazer em ajudá-lo na conquista de seu sonho.  E nos colocamos a sua disposição para solucionar suas dúvidas e apresentar casas à venda em Itatiba de qualidade, pois, uma delas, certamente é a que está desejando!

Você ou amigos e familiares estão em busca do imóvel dos sonhos? Compartilhe este artigo com eles! E confira mais este que também e de seu interesse: Imóveis em Itatiba SP: Qual é o Ideal para Você?